ひとり暮らしの部屋で栗の花を咲かせるオナニー三昧の男。おばちゃんとはいえ、結構キレイで何気ない仕草に色気を感じる大家さん。なんとかしてヤリたいという気持ちが芽生えてくる。SEXしたくて、エロい話を仕掛けてみたら…。大家のおばちゃんには、少し年の離れた妹がいるらしい。この2人、若いときは相当な美人姉妹だったに違いない。30代後半と思われるこの妹さんともなんとかしてヤリたい！ムスコはもうギンギン！